Apartament a mieszkanie – dlaczego jest to ważne?

Jeżeli zastanawiasz się nad wyborem mieszkania lub apartamentu warto wiedzieć,że z punktu widzenia prawa w Polsce nie ma oddzielnej definicji apartamentu. Oznacza to że zgodnie z księgami wieczystymi jak apartament, tak i mieszkanie będą klasyfikowane jako lokale mieszkalne niezależnie od wielkości metrażu czy na przykład od atrakcyjności lokalizacji. Dlatego też nie ma specjalnych przepisów ani obciążeń podatkowych, które byłyby przeznaczone dla apartamentów. Zarówno apartament albo mieszkanie cieszą się tym samym statusem zgodnie z punktu widzenia prawnego – są to lokale mieszkalne, które mogą służyć za przestrzeń do życia. Innymi słowy, pod względem prawnym nie ma różnicy między apartamentem a mieszkaniem.

Prawo nie wprowadza różnic, natomiast rynek ma swoje własne zasady. Apartament to zazwyczaj mieszkanie, które spełnia kilka kryteriów:

• większy metraż, zazwyczaj powyżej 70–80 m2;
• lokalizacja w sercu miasta, blisko parków, wody lub w prestiżowych dzielnicach;
• budynek z materiałów premium, nowoczesna architektura, recepcja, ochrona, podziemny garaż, ekskluzywne windy.

Dzięki temu apartamenty cieszą się dużą popularnością wśród tych, którzy cenią sobie komfort, bezpieczeństwo i atrakcyjną lokalizację.

1. Zajrzyj do księgi wieczystej upewnij się, że kupujesz lokal mieszkalny, a nie użytkowy.
2. Zwracaj uwagę na metraż, lokalizację i rzeczywisty standard. 
3. Policz wszystkie koszty nie zapominając o czynszu i dodatkowych opłatach.

Apartamenty są coraz bardziej popularne w świadomości Polaków nie tylko jako miejsce do życia, ale także jako element oszczędnościowy. Dzięki dobrej lokalizacji i wysokiemu standardowi, mieszkania na wynajem w blokach mieszkaniowych są chętnie wynajmowane zarówno na okres kilku miesięcy, jak i kilku lat. Dzięki temu ich zakup jest korzystną inwestycją dla tych, którzy myślą o inwestycji w nieruchomości.

Z punktu widzenia prawa apartament i mieszkanie mają ten sam status – są to lokale mieszkalne. Jednak w praktyce apartament wyróżnia się większym metrażem, prestiżową lokalizacją, wysokim standardem i dodatkowymi udogodnieniami. To sprawia, że jest idealnym wyborem dla osób poszukujących komfortu, bezpieczeństwa i nowoczesnych rozwiązań.