Mieszkanie bez wkładu własnego - kto może skorzystać i jakie są warunki w 2025 r.?
Brak oszczędności na wkład własny nie musi już być przeszkodą w drodze do własnego mieszkania. Dzięki programowi Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy można sfinansować zakup nieruchomości nawet w 100%, bez konieczności posiadania oszczędności na start. To rozwiązanie skierowane do osób posiadających zdolność kredytową, ale bez wymaganych środków na wkład własny. W 2025 roku program nadal oferuje także dodatkowe korzyści – jak częściowe umorzenie kredytu przy powiększeniu rodziny. Sprawdź, kto może skorzystać i na jakich zasadach.
Dla kogo przeznaczony jest ten program?
Brak oszczędności na wkład własny to dla wielu osób największa przeszkoda w drodze do własnego mieszkania. Dlatego powstał Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy - program, który pozwala uzyskać finansowanie nawet na 100% wartości nieruchomości, pod warunkiem posiadania odpowiedniego dochodu i zdolności kredytowej.
To rozwiązanie skierowane jest do osób, które zarabiają wystarczająco, by spłacać kredyt, ale nie zgromadziły jeszcze środków na wymagany wkład własny. Nie jest to program dla najuboższych – dla nich przeznaczone są inne formy wsparcia mieszkaniowego, na które trafia większość środków z budżetu państwa.
Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy to realna pomoc dla tych, którzy są gotowi na własne mieszkanie, ale potrzebują ułatwienia na starcie.
Procedura postępowania
Cała procedura zależy od banku, w którym bierze się kredyt. Każdy bank może mieć inne zasady. Ale spokojnie! To w gruncie rzeczy zwykły kredyt hipoteczny, taki sam jak ten z wkładem własnym. Różnica? Jedna, naprawdę prosta - trzeba dostarczyć kilka oświadczeń, które potwierdzą spełnienie warunków programu.
Warunki, które należy spełnić, żeby otrzymać rodzinny kredyt mieszkaniowy
Jeśli chcesz skorzystać z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego, to zasada jest prosta: nie możesz mieć innego mieszkania. Ale jest wyjątek! Jeśli masz dwoje lub więcej dzieci, możesz mieć jedno dodatkowe mieszkanie, tylko że niewielkie:
do 50 m² przy dwójce dzieci,
do 75 m² przy trójce,
do 90 m² przy czwórce.
A jak masz piątkę dzieci lub więcej – nie obowiązują Cię żadne limity metrażu!
Jeśli w czasie spłacania kredytu w rodzinie pojawi się drugie lub kolejne dziecko, można skorzystać z tzw. spłaty rodzinnej. Co to oznacza?
Przy narodzinach drugiego dziecka państwo umorzy 20 tysięcy złotych kredytu.
Przy trzecim i każdym kolejnym dziecku – aż 60 tysięcy złotych!
Jedyny warunek? W dniu, gdy ta spłata zostanie przyznana, nie można mieć żadnego innego mieszkania niż to kupione, dzięki rodzinnemu kredytowi.
Co w przypadku, gdy posiada się już kredyt hipoteczny, a chce ubiegać się o “spłatę rodzinną” za powiększenie gospodarstwa domowego o kolejne dziecko?
Ustawa z 1 października 2021 roku jasno mówi, że gwarancje dotyczą tylko rodzinnych kredytów mieszkaniowych. To oznacza, że inne rodzaje kredytów nie są objęte tym wsparciem - program skupia się wyłącznie na pomocy rodzinom przy zakupie własnego mieszkania.
Zapytaj o wolny apartament
Skorzystaj z formularza kontaktowego,
a my skontaktujemy się z Tobą najszybciej, jak to będzie możliwe.
Napisz wiadomość
Poniżej znajdziesz adresy email do poszczególnych działów naszej firmy.
Kontakt dla deweloperów
Jeśli jesteś zainteresowany jedną z naszych usług
i chcesz dowiedzieć się więcej:
Kontakt dla mediów
Jeśli piszesz artykuł na temat rynku nieruchomości
i potrzebujesz naszego komentarza eksperckiego: