Osiedle Kasztanowa
Michałów-Grabina, woj.Mazowiecki

OSIEDLE „KASZTANOWA” w Michałowie-Grabinie.

Na pograniczu warszawskiej Białołęki i Michałowa-Grabiny oferujemy do zakupu 4 przestronne połówki bliźniaka z garażem i dużą działką.

Każda połówka ma powierzchnię użytkową wynoszącą 113,22 m2.

Każdy z budynków posiada indywidualny garaż oraz zewnętrzne miejsce postojowe, jak również prywatny ogród.

Dodatkowo w dwóch lokalach są 8 m2 tarasy znajdujące się na piętrze.

DUŻE OKNA, WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ 2.80 m I NIEZWYKLE FUNKCJONALNY PROJEKT ZAPEWNIĄ MOŻLIWOŚĆ REALIZACJI PIĘKNEGO, PRZESTRONNEGO I BARDZO KOMFORTOWEGO WNĘTRZA.

Wszystkie lokale są tzw. segmentami skrajnymi, cieszącymi się największą popularnością wśród nabywców ze względu na poczucie większej prywatności i niezależności od sąsiadów, nawet pomimo konstrukcji bliźniaczej.

Inwestycja położona jest w cichej i spokojnej okolicy, otoczona niską zabudową jednorodzinną, z dojazdem do posesji drogami asfaltowymi lub lokalnymi zabudowanymi kostką.

Lokalizacja zapewnia zarówno relaks od zgiełku miasta, jak i możliwość sprawnego dojazdu do centrum czy biznesowej części Warszawy.

Dla rowerzystów atutem będzie bezpośrednia ścieżka rowerowa wzdłuż Kanału Królewskiego, aż do Jeziora Zegrzyńskiego.

Rodzice z pewnością docenią bliskość jednostek edukacyjnych na każdym poziomie szkolnictwa - od żłobka i przedszkola, poprzez szkołę podstawową do liceum.

Dla wszystkich udogodnieniem będzie dostępność w okolicy przychodni lekarskiej, supermarketów Lidl i Biedronka oraz stacji benzynowej Shell czy kompleksu sportowego Aquapark Fala Nieporęt.

Gwarantem wysokiej jakości budownictwa jest wykorzystanie technologii murowanej (beton komórkowy H+H 500), ocieplenie styropianem grafitowym, poddasze ocieplone pianą PUR, pokrycie dachu nowoczesną blachą na rąbek oraz użycie renomowanych okien klasy premium Salamander BluEnergy. Komfort użytkowania posesji zapewni także brama garażowa Wiśniowski z napędem oraz drzwi wejściowe stalowe PTZ 72mm z lustrem weneckim.

Dla najwyższej wygody i jakości snu na całej powierzchni parteru będzie zamontowane ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze ciepło zapewnią w większości kaloryfery - ogrzewanie podłogowe będzie wciąż rozwiązaniem zastosowanym w łazience.

WYMIARY POMIESZCZEŃ:

A) PARTER

Przedsionek - 4.89 m2

Hol - 2.28 m2

WC - 3.12 m2

Salon + Aneks kuchenny - 31.51 m2

Garaż - 16.16 m2

B) PIĘTRO

Hol - 6.24 m2

Łazienka - 5.35 m2

Pokój 1 - 10.07 m2

Pokój 2 - 14 m2

Pokój 3 - 19.60 m2

Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja miejska, światłowód, TV

Sprzedaż w stanie deweloperskim

Zapewniamy profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Kupujący zwolniony z opłaty PCC.