Osiedle Zwycięska
Radzymin, woj.Mazowieckie

Osiedle "Zwycięska" - Radzymin.

 

zlokalizowane jest w cichej i zielonej okolicy. To miejsce, które pozwoli na relaks w rodzinnej atmosferze z dala od miejskiego zgiełku. Mimo to, znajduje się w niewielkiej odległości od centrum miasta, do którego można dostać się w zaledwie 4 minuty.

Usytuowane są tam placówki oświatowo-wychowawcze, kościoły, sklepy, szpitale oraz ośrodki sportowe i kulturalne. Do innych elementów coraz bogatszej infrastruktury Radzymina należy park miejski zaaranżowany w angielskim stylu oraz nowo budowane centrum handlowe.

Olbrzymim atutem osiedla jest też to, iż znajduje się ono 4 minuty (2,8 km) od zjazdu z nowej Obwodnicy Marek, drogi ekspresowej S 8 do której doprowadzą nas dwie drogi.

Budowa drogi znacznie „przybliżyła” Radzymin do Warszawy. Droga do stolicy zajmuje teraz nie dłużej niż 7-8 minut do Centrum Handlowego M1.

 

Nasze budynki wykonane są z najwyższej klasy materiałów, gwarantują Państwu ciepło, ciszę i trwałość.

 

Opis materiałów użytych do budowy.

 

Fundamenty

Ławy fundamentowe żelbetowe.

Ściany fundamentowe z bloczków betonowych.

Izolacja termiczna i przeciwwilgociowa.

 

Ściany zewnętrzne

Ściany zewnętrzne budynków wykonane z pustaków H+H o grubości 25 cm.

Ocieplenie ścian styropian o grubości 15 cm.

 

Ściany wewnętrzne

Ściany nośne wykonane z pustaków H+H o grubości 25 cm.

Ściany działowe wykonane z pustaków H+H o grubości 12 cm.

 

Ściany między budynkami i między lokalami

Ściany dzielące budynki bliźniacze i lokale wzniesione z pustaków H+H o grubości 25 cm z dylatacją styropianem 2 cm.

 

Stropy

Nad parterem – żelbetowy, monolityczny.

Schody – żelbetowe.

Dach

Dwuspadowy.

Konstrukcja: drewniana, zabezpieczona środkami grzybobójczymi i

ogniochronnymi.

Krycie: blachodachówka modułowa.

Wyłaz dachowy (okno wyłazowe 80/80).

 

Kominy

Kominy systemowe z pustaków kominowych/wentylacyjnych.

Kominy ponad dachem obłożone blachą powlekaną w kolorze dachu.

 

Wykończenie elewacji

Ściany zewnętrzne budynku ocieplone styropianem o grubości 15 cm, tynk cienkowarstwowy w dwóch kolorach.

Cokoły – tynk mozaikowy.

 

Obróbki blacharskie

Parapety zewnętrzne blaszane.

 

Balustrady

Balustrady zewnętrzne tarasów ze stali kwasowej z wypełnieniem szklanym.

Balustrady wewnętrzne do wykończenia przez lokatora.

 

Tarasy zewnętrzne

Zagęszczone podłoże, podsypka stabilizowana, podsypka cementowo – piaskowa, kostka betonowa.

 

Stolarka okienna

Okna plastikowe PCV w kolorze grafitowym od strony zewnętrznej, a od wewnątrz w kolorze białym.

Okno wyłazowe na dach.

Drzwi tarasowe na parterze otwierane 2 skrzydła + 1 fix (na stałe).

 

Drzwi/Brama garażowa

Drzwi zewnętrzne wejściowe izolowane, wyposażone w bezpieczny zamek.

Drzwi wewnętrzne do wykończenia przez lokatora.

Brama garażowa segmentowa z przygotowanym podejściem pod zamontowanie siłownika.

 

Wykończenie ścian

Tynk gipsowy, maszynowy odpowiadających tynkom kategorii III, łazienki tynk na ścianach zatarty na ostro.

 

Wykończenia sufitów

Tynk gipsowy maszynowy o parametrach odpowiadających tynkom kategorii III.

 

Kuchnie Instalacje

Podejście kanalizacyjne nad posadzką.

Podejścia wody ciepłej i zimnej doprowadzone do urządzeń i zakończone zaślepką. Gotowe podejścia elektryczne do samodzielnego montażu gniazd i włączników, podejście elektryczne do płyty indukcyjnej.

 

Łazienki i WC

Podejścia kanalizacji wyprowadzone tuż nad szlichtą, bez białego montażu, bez doprowadzenia do urządzeń.

Podejścia wody do urządzeń na ścianach.

Podejścia elektryczne bez osprzętu.

 

Instalacje sanitarne

 

Instalacja wody zimnej i ciepłej:

   - z tworzywa sztucznego PE

   - indywidualny pomiar wody dla każdego lokalu

 

Instalacja kanalizacji sanitarnej :

   - rozprowadzenie z rur PCV

 

Instalacja centralnego ogrzewania:

   - źródło ciepła – piec gazowy dwufunkcyjny lub pompa ciepła z zasobnikiem,

   - rozprowadzenie z rur PE, PEX w podłodze,

   - ogrzewanie podłogowe na parterze,

   - ogrzewania podłogowe na piętrze,

 

Wentylacja

Grawitacyjna, kanały wentylacyjne wykonane z pustaków systemowych.

 

Instalacja elektryczna :

   - wewnętrzne linie zasilające z rozdzielniami

   - instalacja wewnętrzna podtynkowa bez osprzętu

   - instalacja alarmowa bez osprzętu

   - instalacja telewizyjna w salonie i każdej sypialni bez gniazd

   - instalacja domofonowa bez osprzętu

   - instalacja internetowa w salonie i każdej sypialni bez gniazd

   - wyprowadzony peszel pod kabel światłowodowy ze skrzynki teletechnicznej do ulicy

 

Teren zewnętrzny

   - teren nieruchomości wygrodzony płotem

   - chodniki do każdego lokalu wykończone kostką betonową

   - miejsca postojowe dla samochodów wykonane z kostki brukowej

   - teren zewnętrzny uporządkowany i przygotowany do samodzielnego zaaranżowania zieleni

   - wygrodzone ogródki lokatorskie

 

OPIS POWIERZCHNI POMIESZCZEŃ

 

PARTER:

   1. Przedsionek 5,00 m2

   2. WC 3,40 m2

   3. Hol 4,13 m2

   4. Salon + aneks 30,50 m2

   5. Garaż 17,16 m2

 

PIĘTRO:

   1. Hol 7,30 m2

   2. Łazienka 5,29 m2

   3. Pokój 1 15,58 m2

   4. Pokój 2 12,07 m2

   5. Pokój 3 10,67 m2

   6. Pokój 4 11,70 m2

 

PLANOWANA POWIERZCHIA CAŁKOWITA LOKALU 122,80 m2

 

Osiedle „ZWYCIĘSKA” to zorganizowany kompleks 13 segmentów w zabudowie szeregowej. Każdy segment posiada własny indywidualny podjazd i garaż w bryle budynku.

 

Bez względu na to, który z naszych budynków wybierzesz, będziesz mógł cieszyć się wysokim komfortem życia. Gwarantują to nowoczesne technologie, przemyślany układ pomieszczeń oraz oryginalna architektura. Te cechy sprawiają, że nowe mieszkania wyróżniają się na tle konkurencyjnych ofert.

 

Zapraszamy do obejrzenia inwestycji osobiście.

 

Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup wymarzonego lokum dla rodziny.

 

Kupujący nie płaci PCC-3 od zakupu.