54, Agat - Wrocław

Id: 2681

Prezentacja

Karta techniczna

Kontakt

Pokaż telefon

Opis nieruchomości

Agat to najnowsza inwestycja mikro apartamentów we Wrocławiu, powstała na Nowym Dworze pomiędzy ul. Rogowską a rzeką Ślęzą i Parkiem Tysiąclecia. W inwestycji na 5 kondygnacjach znajduje się 69 mikrokawalerek o powierzchni od 20 mkw do 42 mkw z aneksami kuchennymi i toaletami. Dodatkowo większość z apartamentów posiada balkon lub taras. Oferowane przez nas kawalerki są wykończone pod klucz w cenie apartamentu. Mikro apartamenty Agat to doskonała propozycja na inwestowanie w rynek nieruchomości. Nasze mikrokawalerki są idealnym rozwiązaniem dla osób poszukujących lokali na wynajem krótko jak i długoterminowy, np. podczas studiów. To także świetna inwestycja dla firm, które zatrudniają pracowników na kontrakty lub często przyjmują delegacje. Dużym plusem inwestycji w mikro apartamenty Agat jest możliwość odliczenia 23% podatku VAT.

 

Komfort i bezpieczeństwo dla wynajmującego

Wychodząc naprzeciw Państwa oczekiwaniom w inwestycji Agat znajduje się dodatkowe pomieszczenie na bagaże a na parterze przestronny hall oraz ogólnodostępna toaleta. W budynku znajdują się dwie szerokie klatki schodowe oraz winda, które pozwalają na swobodne przemieszczanie się pomiędzy piętrami.  Z myślą o zmotoryzowanych zaplanowano naziemny parking na 37 miejsc postojowych.

Zależy nam aby każdy, kto zamieszka w Agacie czuł się bezpiecznie jak we własnym domu. Dlatego też inwestycja nie jest dostępna dla osób postronnych. Całość terenu jest ogrodzona a wjazd z drogi głównej przebiega przez szlaban. We wszystkich częściach wspólnych zamontowano monitoring oraz czujniki dymu, które znajdują się także w każdym apartamencie. 

 

Agat – aktywny wypoczynek w zasięgu ręki

 Największą zaletą Agatu jest niewątpliwie jego lokalizacja. Inwestycja powstała między główną ulicą Nowego Dworu a terenami zielonymi, do których zaliczyć należy rzekę Ślęzę oraz Park Tysiąclecia. Lokalizacja ta dodatkowo daje sporo możliwości do uprawiania różnych sportów ze względu na sąsiedztwo tras spacerowych, rowerowych, fitness klubów, basenu oraz Toru Wrotkarskiego. Osoby stawiające na aktywny wypoczynek na pewno będą z tego powodu zadowolone.  Również na terenie inwestycji zaprojektowano dużą ilość zieleni w postaci ponad 50 drzew i roślinności ozdobnej.

 

Lokalizacja Agatu

Lokalizacja jest tym, co decyduje o rentowności inwestycji. Nasze mikro apartamenty powstały w dobrze rozwiniętej dzielnicy Wrocławia – Nowy Dwór, przy ul. Rogowskiej. W tej części miasta znajduje się również zagłębie wrocławskiego biznesu – Wrocławski Park Przemysłowy, do którego dotrzeć można w 12 minut samochodem. Drugim największym atutem naszej inwestycji jest bliskość do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, do której dojechać można w 3 minuty, a do lotniska w 10 minut.

 

Dodatkowo gwarantujemy, że wszystko, czego będzie potrzebował Twój przyszły najemca, znajdzie w najbliższej okolicy. Podstawowe zakupy spożywcze można zrobić w okolicznych sklepikach oraz pobliskiej Biedronce lub Lidlu. Do najbliższej wyższej uczelni przyszli studenci dojadą w 12 minut.  Osoby stawiające na aktywny tryb życia skorzystają z szerokiej oferty klubów fitness, basenu lub toru wrotkarskiego a w weekend odetchną spacerując po Parku Tysiąclecia.  Na terenie Nowego Dworu znajdują się również banki, poczta, restauracje, pizzerie, warsztaty samochodowe, stacja paliw, laboratorium medyczne i wiele innych. Do najbliższego centrum handlowego Wrocław Fashion Outlet dojedzie się w 5 minut samochodem. Ulicą Rogowską przebiega 8 linii autobusowych (107, 122, 124, 132, 134, 142, 149, 249), a w niewielkiej odległości znajdują się stacja PKP Wrocław Nowy Dwór, pętla autobusowa oraz postój taksówek. Bezpośrednio przy ulicy Rogowskiej budowana jest nowa linia tramwajowa TAT łącząca Pl. Orląt Lwowskich z Nowym Dworem. Do najbliższego przystanku będzie ok 150 metrów. Pierwsze tramwaje przejadą tędy w 2023 roku.

 

Podsumowując w najbliższej lokalizacji znajdują się:

  • Park Tysiąclecia z rzeką Ślęzą
  • kluby fitness, basen, tor wrotkarski
  • Biedronka, Lidl
  • obwodnica AOW
  • Wrocław Fashion Outlet
  • Wrocławski Park Przemysłowy
  • stacje paliw, przychodnia, apteki i inne usługi
  • liceum ogólnokształcące, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek
  • PKP Nowy Dwór
  • budowana nowa linia tramwajowa TAT

Dane nieruchomości

Powierzchnia: 26.79 m2
Cena: Zapytaj
Cena za m2 Zapytaj
Dostępność Zarezerwowane
Typ nieruchomości nowe mieszkanie
Typ budynku wielomieszkaniowa
Przeznaczenie mieszkaniowy
Faza budowy zakończona
Rok zakończenia budowy 2022
Planowany termin oddania do użytku Zapytaj
Standard gotowy do zamieszkania
Materiał -
Ogrzewanie -
Kanalizacja -
Kondygnacje 5
Piętro 3
Pokoje 1
Łazienki 1
Dodatkowy obszar
  • balkon
  • parking wewnętrzny
Udogodnienia
  • winda
  • monitoring
  • teren ogrodzony
Funkcjonalności
  • aneks kuchenny
Powierzchnia balkonów: 3.5 m2

Dane adresowe

Miejscowość: Wrocław
Kod kraju: PL
Kod pocztowy: 54-440
Województwo: Dolnośląskie
Ulica: Rogowska
Powiat: Wrocławski
Nr budynku: 129 a

Mapay ciepła inwestycji

Dzięki widokowi map ciepła możesz sprawdzić mocne i spłabe strony lokalizacji.
Wygeneruj

O inwestycji

Agat

Budotex Invest Sp. z o.o. Agat sp.k.

zobacz szczegóły

Oferty nieruchomości

  • Powierzchnia użytkowa
  • Dodatkowa powierzchnia
  • Piętro
  • 41.96 m2
  • Taras: 33.1 m2
  • 0
  • Zobacz
  • 39.08 m2
  • Balkon: 2.5 m2
  • 1
  • Zobacz
  • 31.11 m2
  • Balkon: 2.5 m2
  • 1
  • Zobacz
  • 31.08 m2
  • Balkon: 2.5 m2
  • 2
  • Zobacz
  • 31.27 m2
  • Balkon: 2.5 m2
  • 3
  • Zobacz
  • 26.79 m2
  • Balkon: 3.5 m2
  • 3
  • Zobacz
  • 39.13 m2
  • Balkon: 2.5 m2
  • 4
  • Zobacz
  • 31.16 m2
  • Balkon: 2.5 m2
  • 4
  • Zobacz