Lokal komercyjny U17, Adatex S.A. - Dąbrowa Górnicza

Id: 4291

Prezentacja

Kontakt

Pokaż telefon

Opis nieruchomości

Lokal U17

Powierzchnia – 121,70 m²

Cena wynajmu za m2 – 49 zł

Cena wynajmu – 5963,30 zł

 

Przeznaczenie – lokal gastronomiczny, biurowy, handlowy, usługowy

Wejście – bezpośrednio z ulicy

Piętro – parter

Umiejscowienie lokalu – w biurowcu

Stan wykończenia – gotowy

Typ ogłoszeniodawcy – deweloper

Dostępne od – zaraz

 

Informacje dodatkowe:

Rok budowy – 2020

Media – prąd, Internet, telefon, kanalizacja, woda

Zabezpieczenia – drzwi i okna antywłamaniowe, monitoring, ochrona

Dodatkowo – klimatyzacja, dojazd asfaltowy, winda, ogrzewanie, parking, witryna

 

Biura i lokale komercyjne

Wyróżnij się niebanalnym, nowoczesnym i komfortowym biurem, niedaleko ważnych instytucji oraz terenów rekreacyjnych. Kierujemy do państwa propozycje sprzedaży lub wynajmu lokali użytkowych oraz powierzchni handlowo usługowych w nowym budynku klasy A w Dąbrowie Górniczej przy ul. Granicznej.

Na 3 kondygnacjach oferujemy lokale z dużymi dobrze widocznymi przeszkleniami od ulicy Granicznej i Alei Zagłębia Dąbrowskiego. Powierzchnie biurowe i lokale handlowe posiadają metraże od 60 m2, aż do 600 m2.

Graniczna 34B to nowoczesny budynek mieszkaniowo-usługowy nawiązujący swoją architekturą do światowej klasy inwestycji. Został doskonale wkomponowany kompozycyjnie w całe otoczenie innowacyjnego miasta. Inwestycja została oddana do użytkowania w 2020 r. Budynek w części usługowej jest w pełni skomercjalizowany. Ma dwa piętra oraz parter, dużą ilość miejsc postojowych na zewnątrz, a także dostęp do drogi głównej.

Kondygnacje komercyjne zaprojektowane zostały jako przestrzenie typu open space. Przyszli właściciele/najemcy będą mieli możliwość elastycznego dostosowania ich do własnych potrzeb, tworząc ergonomiczne miejsca pracy, siłownie czy eleganckie gabinety.

Wygląd każdego piętra można modyfikować. Pozwala to na swobodę wyboru pomiędzy powierzchnią typu open space lub mniejszymi, kameralnymi pomieszczeniami. Łącznie do użytku oddane zostało ok. 3000 m2. przestrzeni lokalowych. Dostępne gotowe powierzchnie posiadają kompleksową infrastrukturą. Zapewniamy przestrzeń idealną do prowadzenia działalności m.in. medycznej, biurowej, rekreacyjnej, handlowej, magazynowej.

 

Lokalizacja

Obiekt zlokalizowany jest na powierzchni 1,2 ha, z biegu ulicy Granicznej i Alei Zagłębia Dąbrowskiego, w pobliżu centrum miasta Dąbrowy Górniczej.

Lokalizacja jest dużym atutem, gdyż budynek jest znakomicie skomunikowany z centrum miasta.

• skrzyżowanie ulicy Graniczna oraz Alei Zagłębia Dąbrowskiego

• 100 m od Urzędu Miasta

• 2 km do drogi krajowej 94

• 4 km od autostrady A4

• 2 km do centrum Dąbrowy Górniczej

• 2,5 km do CH Pogoria

• 2 km do Jeziora Pogoria

Ponadto inwestycja powstała w pobliżu wielu nowych osiedli zamieszkiwanych przez młode małżeństwa. Okolica rozwija się bardzo dynamicznie z tendencją wzrostową w zakresie kolejnych inwestycji mieszkaniowych.

 

Model biznesowy:

• wynajem lokalu w niepowtarzalnej inwestycji w dynamicznie rozwijającym się mieście Dąbrowa Górnicza;

• obiekt w pełni skomercjalizowany;

• w sąsiednich lokalach bardzo dobrze prosperujący najemcy, przyciągający bardzo dużą ilość potencjalnych klientów.

 

Dodatkowe atrybuty budynku:

• monitoring 24/7

• alarm

• klimatyzacja

• winda

• podjazd dla osób niepełnosprawnych

 

Gwarantujemy dodatkowy dostęp do:

• dobrze wyposażonej kuchni z czajnikiem, lodówką i mikrofalówką,

• łazienki, również dla osób niepełnosprawnych,

• naziemnego miejsca parkingowego.

Dane nieruchomości

Powierzchnia: 129.23 m2
Cena: 5963 zł
Cena za m2 46 zł
Dostępność Wolne
Typ nieruchomości lokal użytkowy
Typ budynku mieszkaniowo-usługowa
Przeznaczenie usługowy
Faza budowy zakończona
Rok zakończenia budowy 2020
Planowany termin oddania do użytku Zapytaj
Standard do uzgodnienia
Materiał zróżnicowany
Ogrzewanie centralne miejskie
Kanalizacja miejska
Kondygnacje -
Piętro 1
Pokoje -
Łazienki 3
Dodatkowy obszar
  • parking zewnętrzny
Udogodnienia
  • klimatyzacja
  • internet wifi
  • winda
  • monitoring
Funkcjonalności
  • oddzielna kuchnia
  • dodatkowa łazienka
  • funkcjonalny układ pomieszczeń
  • podjazd dla niepełnosprawnych

Dane adresowe

Miejscowość: Dąbrowa Górnicza
Kod kraju: PL
Kod pocztowy: 41-300
Województwo: śląskie
Ulica: ul. Graniczna 34B

O inwestycji

Adatex S.A.

Adatex S.A.

zobacz szczegóły

Oferty nieruchomości

  • Powierzchnia użytkowa
  • Dodatkowa powierzchnia
  • Piętro
  • 172.59 m2
  • 0
  • Zobacz
  • 205.09 m2
  • 0
  • Zobacz
  • 182.21 m2
  • 1
  • Zobacz
  • 57.74 m2
  • 1
  • Zobacz
  • 117.25 m2
  • 1
  • Zobacz
  • 265.08 m2
  • 1
  • Zobacz
  • 348.49 m2
  • 1
  • Zobacz
  • 63.11 m2
  • 1
  • Zobacz
  • 129.23 m2
  • 1
  • Zobacz