Przedmiotem sprzedaży jest dom szeregowy na osiedlu GRAFITE dewelopera Art Baltic.

Grafite, to inwestycja składająca się z 4 domów w zabudowie szeregowej.

Inwestycja znajduje się w Straszynie, w cichej, zielonej oraz przyjaznej dla rodzin okolicy zaledwie 400 metrów od Jeziora Straszyńskiego.

ATUTY:

- Malownicza lokalizacja 400 m od jeziora.

- 4 km od obwodnicy Gdańska.

- Nowoczesne rozwiązania technologiczne.

- Opcja wykończenia pod klucz.

- Skrajny dom na dużej działce.

LOKALIZACJA:

Straszyn to miejscowość położona w dolinie rzeki Raduni, około 10 km na południowy zachód od Gdańska.

Obecnie pełni funkcję mieszkaniową jako prężnie rozwijające się przedmieście Gdańska.

Znajduje się tu wiele osiedli domów jednorodzinnych jak i nowych inwestycji deweloperskich niskich bloków mieszkalnych.

Infrastruktura spożywczo-przemysłowa jak i usługowa jest w pełni rozbudowana.

- Jezioro Straszyńskie 3 min/400 m

- Przedszkole, Szkoła Podstawowa od 3 min/1,2 km do 5 min

- Restauracje 3 min/750 m

- Sklepy spożywcze typu Biedronka, Lidl 5 min/2,8 km

- Centrum Handlowe 4 min/2,3 km

- Do Gdańskiej Starówki dojedziemy zaledwie w 17 min/13 km.

DOM (2B):

Na metraż 149,92 m2 składają się 2 kondygnacje:

Parter 74,90 m2:

- Salon z aneksem kuchennym 30,74 m2

- Pokój 9,42 m2

- Wiatrołap 4,10 m2

- Łazienka 3,44 m2

- Kotłownia 2,84 m2

- Garaż 17,46 m2

- Korytarz i schody 6,90 m2

Piętro 75,02 m2:

- 4 Pokoje 15,50 m2, 13,05m2, 12,76 m2, 12,20 m2

- Garderoba 1,56 m2

- Łazienka 6,27 m2

- Pralnia 4,38 m2

- Korytarz i schody 9,30 m2

Frontowa część działki domu ma powierzchnię 71,90 m2 natomiast tylna i boczna, czyli ogród - 220 m2.

Deweloper oferuje możliwość wykończenia domu "pod klucz"- Zapytaj o ofertę!

Oferuje również wysokiej klasy materiały wykończeniowe, a nowoczesny wygląd dopełniają duże przeszklenia.

W standardzie oferowane jest ogrzewanie podłogowe oraz mechaniczna wentylacja z rekuperacją.

Do decyzji Klienta pozostaje wariant instalacji kominka w salonie oraz aranżacja wnętrza.

Ściany działowe możemy swobodnie przesuwać na życzenie.

Duże ogrody dają swobodę spędzania wolnego czasu na powietrzu. Działki będą ogrodzone.