Przedmiotem sprzedaży jest dom szeregowy na osiedlu GRAFITE dewelopera Art Baltic.

Grafite, to inwestycja składająca się z 4 domów w zabudowie szeregowej.

Inwestycja znajduje się w Straszynie, w cichej, zielonej oraz przyjaznej dla rodzin okolicy zaledwie 400 metrów od Jeziora Straszyńskiego.

ATUTY:

- Wykończenie domu w cenie!

- Malownicza lokalizacja 400 m od jeziora.

- 4 km od obwodnicy Gdańska

- Nowoczesne rozwiązania technologiczne

- Duże ogródki.

LOKALIZACJA:

Straszyn to miejscowość położona w dolinie rzeki Raduni, około 10 km na południowy zachód od Gdańska.

Obecnie pełni funkcję mieszkaniową jako prężnie rozwijające się przedmieście Gdańska.

Znajduje sie tu wiele osiedli domów jednorodzinnych jak i nowych inwestycji deweloperskich niskich bloków mieszkalnych.

Infrastruktura spożywczo-przemysłowa jak i usługowa jest w pełni rozbudowana.

- Jezioro Straszyńskie 3 min/400 m

- Przedszkole, Szkoła Podstawowa od 3 min/1,2 km do 5 min

- Restauracje 3 min/750 m

- Sklepy spożywcze typu Biedronka, Lidl 5 min/2,8 km

- Centrum Handlowe 4 min/2,3 km

- Do Gdańskiej Starówki dojedziemy zaledwie w 17 min/13 km.

DOM (1B):

Domy na osiedlu Grafite sprzedawane są w pełni wykończone. Deweloper oferuje w cenie domu stan gotowy do wprowadzenia.

Wygładzone i wymalowane ściany, wykończone posadzki i gotowe łazienki. W kuchni pełna zabudowa meblarska, a do tego piekarnik, płyta indukcyjna oraz okap - to również zawiera się w cenie.

Na metraż 145,46 m2 składają się 2 kondygnacje:

Parter 71,54 m2:

- Salon z aneksem kuchennym 30,22 m2

- Wiatrołap 5,06 m2

- Łazienka 3,54 m2

- Kotłownia 2,80 m2

- Garaż 18,26 m2

- Korytarz i schody 11,66 m2

Piętro 73,92 m2:

- 4 Pokoje 14,21 m2, 14,15 m2, 14,04 m2, 10,55 m2

- Garderoba 2,20 m2

- Łazienka 5,96 m2

- Pralnia 3,55 m2

- Korytarz i schody 9,26 m2

Frontowa część działki domu ma powierzchnię 57,90 m2 natomiast tylna część - ogród - to 89,10 m2.

Deweloper oferuje wysokiej klasy materiały wykończeniowe, a nowoczesny wygląd dopełniają duże przeszklenia.

W standardzie oferowane jest ogrzewanie podłogowe zasilane pompa ciepła. Istnieje również możliwość podłączenia instalacji gazowej.

Do decyzji Klienta pozostaje wariant instalacji kominka w salonie oraz aranżacja wnętrza.

Ściany działowe możemy swobodnie przesuwać na życzenie.

Duże ogrody dają swobodę spędzania wolnego czasu na powietrzu. Działki będą ogrodzone.